Sauf urgence, L’assemblée générale est la seule structure autorisée à prendre les décisions qui engagent le syndicat. Au cours de l’assemblée générale, les décisions sont prises démocratiquement, les copropriétaires ayant chacun un poids dans le vote correspondant à l’importance du lot qu’ils possèdent (tantième/millième). L’assemblée générale doit se tenir une fois par an, on parle d’assemblée générale ordinaire. C’est à ce moment là que le budget est voté. Lorsque des points urgents sont à étudier, une nouvelle assemblée générale peut être convoquée. On parle d’assemblée générale extraordinaire.

 
 L’assemblée est seule compétente pour :

 voter le budget
 voter les autorisations de travaux
 élire le conseil syndical et le syndic
 décider des ventes de parties communes
 modifier le règlement de copropriété
 engager des procédures judiciaires (excepté pour le recouvrement des charges)
 décider des augmentations de salaires des employés du syndicat